Nguyên tắc khi xúc tiến hợp đồng Thuê mặt bằng Phường Đại Kim
Có một nguyên tắc bất di bất dịch trong khi thương lượng là: “Hãy dành thời gian đôi co một chút”. Y như chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ té nhào. Đừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ nhà, chủ đất. Nếu như họ thực sự muốn cho thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ nhà/chủ đất cảm thấy bị “hớ” và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đó đột ngột.
Nguyên tắc khi xúc tiến hợp đồng Thuê mặt bằng Phường Đại Kim
+ Một nguyên tắc nữa cần lưu ý là tuyệt đối tránh cảm xúc lên quá cao khi chọn mặt bằng. Nếu mặt bằng tốt nhưng vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh, hãy mạnh dạn bỏ qua nó.
+ Có một nguyên tắc bất di bất dịch trong khi thương lượng là: “Hãy dành thời gian đôi co một chút”. Y như chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ té nhào. Đừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ nhà, chủ đất. Nếu như họ thực sự muốn cho thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ nhà/chủ đất cảm thấy bị “hớ” và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đó đột ngột.
+ Nguyên tắc kế tiếp là thương lượng dựa trên triết lý “Đôi bên cùng thắng”. Người đi thuê mặt bằng sẽ đạt được thứ mà họ thương lượng trên cơ sở hai bên cùng thắng. Nếu kết thúc hợp đồng mà chủ nhà không ký tái tục thì đối với bên đi thuê cũng là sự mất mát do việc kinh doanh đã ổn định, khách đã quen địa điểm và đã có thương hiệu. Nếu chủ mặt bằng không được lợi ích thỏa đáng, họ có thể tìm cách phá rối để lấy lại nhà.
Những chú ý khi đàm phán Thuê mặt bằng Phường Đại Kim
+ Người cho thuê nào cũng muốn khách hàng của mình là người đáng tin cậy. Yếu tố ấy có thể được thể hiện ở mức thu nhập cá nhân hàng tháng của bạn. Khi cần thuê mặt bằng bạn cần phải bỏ ra một khoản tiền khá lớn, nếu như thu nhập của bạn không đủ để trả tiền thuê hàng tháng và hiện tại bạn đang trong tình trạng khó khăn về kinh tế sẽ khiến cho chủ mặt bằng cảm thấy nhiều rủi ro. Do vậy, hãy cho họ thấy khả năng tài chính của bạn.
+ Đàm phán sẽ không bao giờ thành công nếu như cả hai bên tranh cãi gay gắt với nhau, điều này chỉ dẫn đến những kết quả tồi tệ hơn mà thôi. Hãy lịch sự và tôn trọng đối với chủ cho thuê mặt bằng có như vậy mới mang lại được kết quả tốt có thể ngoài mong đợi của bạn.
+ Nên ghi lại mọi diễn tiến của cuộc đàm phán. Nếu hợp đồng đang đến thời hạn gần kết thúc mà người chủ cho thuê cho rằng bản thân họ sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê được mặt bằng đó, nếu vậy bạn có thể dễ dàng đề nghị để tiếp tục được thuê với thời hạn lâu dài hơn và mức giá thuê sẽ thấp hơn trước đó. Họ sẽ chấp nhận giảm giá thuê để đổi lấy sự ổn định lâu dài.
+ Để việc đàm phán thuê mặt bằng thành công bạn nên khảo sát trước địa điểm mà bạn định thuê cũng như nên tham khảo các địa điểm khác. Trang bị cho mình càng nhiều kiến thức càng tốt vì điều đó sẽ giúp bạn đàm phán với chủ cho thuê một cách tốt nhất.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply